管理の良いマンション

2021年09月10日

大吉投資不動産の山本です。

毎日1度、物件更新情報と通勤のお供に大吉社長日記を配信しております。

昨日は朝から入札予定物件のチェックに行ってきました。

1件目は土地

現駐車場になってますが、前面道路が拡張されるので将来性的に面白いなと思ってます。

土地が買えれば5階建てRCとか検討中です。

2件目は大田区の一棟ビル

自社ビルにしたいんですが、大田区は遠いな・・・

3件目は豊島区の区分マンション

建物は旧耐震ですがこの素晴らしい管理状態

アパートでもなんでもそうですが、資産性を維持するにはやはり管理は大切ですね。

ちなみにこのマンション

2019年に5780で出ていた部屋がるのですが、2021年には5980でも売れていました。

相場もありますが、この築年数でも価格を維持できるのですね・・・

ちなみにアパートを探していても擁壁の物件はちょっと怖いなーなんて思う方もいるかもしれませんが、この豊島区のマンションは坂の上なので

もの凄い擁壁と坂でした。

都内は高級住宅地であればあるほど「坂」があります。

坂があるということはだいたい擁壁もからんできます。

擁壁のリスクは0ではありませんが、世のなかにこれだけあるんだということは知っておいてもいいかもしれませんね！

私は一足先に今日から休みを頂戴します！

今日も最後までお読みいただきありがとうございました。

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大吉投資不動産株式会社