2件買いが決まりました！

2021年09月11日

大吉投資不動産の山本です。

毎日1度、物件更新情報と通勤のお供に大吉社長日記を配信しております。

昨日は買いの物件が2件決まりました。

1件は世田谷区のファミリー区分マンションで、で少し保有しておきながら退去後リノベして売却しようと考えてます。

もう1件は東上線の全空物件です。

こちらも全然評価出ない物件なので再生して保有しようと思います。

秩父の全空物件はとても多くのお問い合わせをいただきました。

上記のように買う物件が増えてるので、なかなか全部やってると体力持たないのでそのままお譲りしようと思ってるのですが、再生をするにはお手頃価格ですし、経験値はかなり上がりそうですね！

ちなみに入札案件は2件とも負けてしまい、買えませんでしたが仲の良いお客様からは何を考えて買ってるの？と聞かれました。

が、正直なところ長期的には何も考えてません。

キャッシュフローが出そうだから買う。とか、再生できたら面白そうだから買うとか。

出口がどうこう考えても数年後の出口なんて誰にもわからないわけですから、考えても時間の無駄だと思ってまして、市況が良ければ売却を検討しますし、悪ければ良くなるまで保有を続ける。

株も同じですよね？

長期で持とうと思ってても急騰したら一階売っておこうかな？

特に上がらないから配当だけ貰っておこう。

と不動産も同じです。

不動産賃貸業でも常に市況に目を光らせて置きながら、臨機応変にやっていくしかないですね！

今日も最後までお読みいただきありがとうございました。

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大吉投資不動産株式会社