おはようございます！

愛用している署名用ボールペンの調子が悪く、新調しようとしている大島です。

先日、契約済み新築現場の完成確認に行ってきました！
おめでとうございます。

真ん中に入口があると、全部屋角部屋になるからいいですね。
また、道路から少し下げて建てているので、自転車等のスペースが嬉しい物件でした。

新築物件と聞くと、業者さんに利益がたんまり上乗せされているんでしょ？
と、言われることがあります。 

もちろん、利益がないとやる意味がありませんが、現在の市況を考えると、土地仕入の際の価格上昇、建築資材の高騰などで、今までより1棟建てるのに費用が高くなっています。

しかし、賃料が大幅に上がっている訳ではありませんので、収益物件として販売するには、今までのような利回りを出さなければ売れません。 

ということは、利益を少なくしていくしかないということになります。
それでも、物件は新築ですので綺麗に手を抜かず建てられていることに、当たり前ですが感銘を受けました。

利益が上乗せされているから、損をするとか、徳をするとかの目線で物件は見ず、その物件で運用できるかという目線をもっていただきたいなと思った完成確認でした。

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本日も最後までお読みいただきありがとうございました。