2022年12月12日
不動産投資を始める前に「大吉」で個別相談を受けてほしい６つの理由
不動産投資の成功は「誰に相談するか」で決まるといっても過言ではありません。
個別相談をするのであれば一社だけではなく、数社に依頼し最終的に信頼できる会社を選ぶことが鍵です。
信頼できる不動産会社をお探しの方は、ぜひ一度「大吉不動産の個別相談」を受けてみませんか？
年間1800件以上の問い合わせ・月間最多40名の個別相談実績がある中、
今まで失敗者を一人も出したことがありません。
お客様の不動産投資が「大吉」になるように、失敗する人が少しでもいなくなるように
そんな思いからはじめた会社で、私たちがしていることを今回書いてみました。
先輩大家さんの事例多数♪「お客様の声」はこちら↓↓
目次
大吉の不動産投資個別相談①しつこい営業は一切なし
ひとたび不動産会社に相談にいけば、商品をゴリ押しされたり、勤め先に営業電話がかかってきそう・・なんてイメージを持つ方もいるかもしれません。
大吉不動産の個別相談は以下の流れで行います。
1、お会い（電話やZOOMも可）して、不動産投資のメリットやデメリットをご理解いただく。
2、不動産投資の最終目標、資産背景等をヒアリングした上で使える融資を把握。
3、その融資の条件でどのような物件が良いのかを絞る。
4、後日、希望物件に近い物件情報が出次第、メール等でご案内する。
という形をとっていて、初回相談で物件を提案することはほとんどしません。
なぜかというと、上記の1～4をお聞きしないとその方にとってどんな物件がよいのかをこちらも決めれないからです。
初回相談時に物件を提案してくるのは、自社の商品など、売らなくてはいけない物が決まっていることがほとんど。
大吉は仲介業者なので、今すぐ会社のために売らなければいけない物件は一つもありません。
大吉不動産では、宅建士の資格保有者はもちろん、実際にアパートを所有し、不動産投資を実践しているスタッフも在籍しています。
経験豊かなスタッフが、的確にかつスピード感をもって良い物件をお探しします。
また弊社では2022年の実績値で、営業一人当たり約300名のお客様を担当しています。
物件を積極的に探している方が多いので、営業されたくない方にがつがつ営業する余裕はありません。ごめんなさい・・。
大吉の不動産投資個別相談② 失敗リスクを極力おさえた提案ができる
私が大吉不動産をたちあげたきっかけは、
「不動産投資で業者の口車に乗り失敗してつらい思いをしている人をたくさん見てきて、失敗する人をひとりでも減らしたい」
という思いがあったからです。
利益のためなら、顧客が損をするような提案でも平気でする、モラルの低い不動産会社は少なくありません。
小さい会社、上場会社とか関係なく、自分の成績や会社の売上のための強引な営業も見受けられます。
私たちはたくさんの失敗事例から、可能な限りリスクを排除した提案ができます。
以下の記事もぜひ参考にしてみてくださいね！
大吉の不動産投資個別相談③ 社長や営業が不動産投資を実践している
私も本業にそこまで影響が出ない形で、社員に不動産投資を実践することを推奨しています。
事実私やスタッフ数名は不動産投資を実際に実践しておりますので、経験の中であった苦労話や裏話ができます。
実践しているからこそできるご提案が強みです。
大吉の不動産投資個別相談④ 未公開物件情報が豊富である
長い不動産業経験を活かし、様々なルートでたくさんの物件情報をいただきます。
ネットに出ていない物件をご提案できる場合もあるのが強みです。
未公開物件は多数ホームページでも掲載しておりますのでまずは会員登録の上、ご覧いただくこともできます。
中には個別相談にいらしていたお客さまが、その日出たばかりでホームページに載せる前の物件をお気に召し成約に至ったケースもありました。足を運ぶ価値はあるかもしれませんよ♪^^
大吉の不動産投資個別相談⑤ よくない物件は買ってはいけないと言える
大吉不動産では、一か八かの大成功よりもまず、失敗して欲しくない思いが強いです。
うれしいことによくお客さまから「この物件どうですか？良ければ大吉で仲介してほしい」と物件情報を送っていただくこともあります。
しかし、中にはオススメしません！とお伝えするケースも多いです。
会社の利益だけ考えれば買ってもらいたいところですが、それよりも失敗して欲しくないという思いがあるので、良くない物件は根拠をもとに仲介はできないとお断りしています。
大吉の不動産投資個別相談⑥ 少数精鋭なのでお客様と仲が良い
お客様とはちょこちょこ飲み会をしたり、事務所でたこ焼きパーティーをしたりととても良い関係を作らせていただいています。
営業も一度お会いして仲良くなったり、思いをお聞きすると特にこの方に良い物件を提案したい！とより強く思うようになります。
☆たこ焼きパーティの様子☆
お土産もほんとによくいただいてます。このようなお付き合いも大吉の財産です！！
不動産投資個別相談の概要【オンライン相談可】
場所：大吉飯田橋オフィス
住所：東京都千代田区飯田橋4-4-12NBC飯田橋ビル3階
最寄り駅：JR・東京地下鉄・都営地下鉄「飯田橋」駅 徒歩2分、東京地下鉄「九段下」駅徒歩7分
ありがたいことにたくさんのお問い合わせをいただいており、基本的に大吉オフィスでの面談か、オンライン（WEB）面談をお願いしています。
※お仕事の都合上、どうしてもお時間が合わない場合はご相談下さい。
大吉オフィス
日時
基本的に年末年始以外、年中受付しております。水曜日は休みの場合も多いので早めのご予約をお願いします。
営業時間は10時から20時ですが、事前のご予約でお時間は臨機応変にご対応いたします。
予約方法
個別相談フォーム（バナーをクリック）からお申込みください。
またメールやお電話でのお申込みも可能です。
まとめ
不動産投資で失敗しない為には、信頼できる会社探しが重要です。
東京で個別相談ができる会社はたくさんありますが、まずは大吉にご相談されてみてはいかがでしょうか。
代表の山本をはじめ、大吉スタッフが最新の不動産投資情報や不動産会社の日常など、ほぼ毎日更新がんばってます！
LINEのお友達登録や会員登録で、上記日記の更新や未公開物件情報をお届けしています。
こちらもぜひご利用ください。
筆者の紹介
大吉不動産株式会社
2005年から不動産業に携わり、自らも区分のワンルームマンション投資や一棟アパート投資を実践している、大家兼任で不動産投資専門の大吉投資不動産の代表
多くの不動産投資成功者を見る一方、初心者の失敗相談を多く受けてきました。
「不動産投資で失敗する人を減らすために」
これから始める初心者の方を中心に不動産投資のいろは、情報を発信しております。
不動産会社の日常をお伝えする社長日記
お問合せは