資材高騰の裏側で

2022年10月15日

こんにちは！管理を担当しています牛腸です。

営業に紛れて、私も発信していきたいと思います！

さて、今年も世界で様々なことが起こりました。

ロシアのウクライナ侵攻から日本の円安問題etc・・・。

そういった問題が、不動産業界にも大きな影響を与えました。

昨年から続く「ウッドショック」による建築資材高騰や、コロナによる給湯器等の不足はまだ続いていますが、

最近のニュースですと、壁紙（クロス）など取り扱う大手内装材メーカーである「サンゲツ」が、

取り扱う製品の価格改定を行いました。

実はこの1年間で、3回目の価格改定なのです！

特に今回に関しては、値上げ幅は約20％前後と過去最大の値上げ幅のようです。

これまでほぼ値上げがなかった中で、これは大変な出来事なのです！

様々な要因はあり、物流費用なども上がっていることも影響としてあるようです。

また、そういった資材一つ納品するだけでも、以前に比べ、注文から納品までの期間は長くなっており、

その資材を取り寄せる業者や職人さんの方々も、原状回復工事などのスケジュール調整が大変なようです。

そんな中、お付き合いさせていただいている業者様の中には、原状回復工事の早期完工を目指し尽力していただいたり、

コストをできる限り抑えてくれようと身を削ってくれたりと、感謝しかありません！！

出来る限りコストを抑える対策は大切です。

かといって、相場より明らかな安価な資材を使用したり、

よく分からないメーカーや製品を利用するのもあまりお勧めできません。

それが結果として、早期故障や早期劣化に繋がり、かえってコストがかかることもあります。

なにより入居者に不満を与えかねません。

まだまだ様々な資材高騰は続くかと思いますが、いち早く情報収集し、情報をお届けできたらと思います。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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大吉不動産株式会社