ファミリー区分のオーナーチェンジ

2022年03月30日

大吉投資不動産の山本です。

毎日1度、物件更新情報と通勤のお供に大吉社長日記を配信しております。

昨日は夕方から勉強会出席だったのと、特に来社予定もなかったのとまだ足のヒビが完治していないのもあり、在宅勤務させてもらいました。

昼間は業者さんとのやりとりと千葉の船橋でオーナーチェンジのファミリー区分4室バルクという買取案件があったので調べていたのですが、中長期で保有し、どこかの出たタイミングでリノベして売却。というのがいいかなという感じです。

ファミリーの区分はオーナーチェンジだと基本的に住宅ローンが使えないため、普通に売りに出ているより安く出ているのが特徴です。

さすがにフルローンでキャッシュフローが出るようなことはあまりありませんが、売却まで視野に入れると面白い投資となります。

ただ、最近案件も多いのと決算時の状況も考えて、物件の近くに住む歯医者さんに全部まとめて提案しました。

早速見に行ってくれるとのことでしたがどうでしょう・・・

こういう区分のファミリー物件興味ある方いらっしゃれば、今後ご提案する場合もあるかもしれませんのでお気軽にお問合せくださいね。

yamamoto@daikichi-ir.com

夜の盛心塾の勉強会は、心のもちようがとても大切だということが改めて勉強になりました。

例えば受験失敗や就職失敗というようなことや失敗があっても、そこを乗り越えていくことができれば、その時のことがあったらか乗り越えることができて今がある。

と思えば過去のこともすべてに感謝できますね。

物事をどうとらえるかという心次第でとても大きく変わるので前向きにいたいなと思います。

今日も最後までお読みいただきありがとうございました。

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