融資が厳しくなる可能性？

2022年11月02日

大吉不動産の山本です。

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昨日は不動産屋さんたちと2組でゴルフに行ってきました。

ここ数年ゴルフは全く練習してないので、下手になるばかりです。

一応、火曜日は会社でパターだけ練習してたんですけどね・・・

こないだこんなニュースが流れていました。

不動産投資の融資を受ける際の皆様も同じですが、私も会社で借入れする場合は、全て連帯保証に入っています。

不動産屋さんはどこでも同じですが、どれだけ借りれるか勝負のようなところもありますので、経営者は会社の失敗＝自己破産がほとんどだと思います。

もちろん、保証が外れれば、家族を安心させてあげられることにもなりますが、問題は借りにくくなるのではないかというところですね。

事業を円滑に進めていくには、連帯保証のリスクは取りながらも、借入を多くしていった方が有利です。

で、同じく不動産投資をする方々も同じです。

個人保証を取れないとなると、今までは実績のない新設法人にでも、個人が保証をするからこそ、個人の属性で借りることができたのですが、保証ができないとなると、何もを作っての融資がしにくくなったりするようなことも考えられますね。

こういう一つ一つも考えながら投資していきましょう。

今日も最後までお読みいただきありがとうございました。

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