皆様おはようございます！

営業部の泉谷です。

先日お客様にご同席し、管理会社に管理の継承をお願いしてきました。

今回は管理会社を選択するうえでどのような選択肢があるかについてお伝えできればと思います！

まず第一に挙げられるのが全オーナー様が依頼していた管理会社をそのまま継承するケースです。

特に入居付けや、修繕などの点でトラブルがなく、安定して満室運営をされているような物件ですと

そのまま継承することで一つの安心材料になると思います。

仲介会社で管理部門がある場合に、物件購入と同時に管理も依頼するケースもございます。

弊社も管理を行っておりますので、こちらに該当いたします。

メリットとしては、物件購入から満室運営のサポートを一貫して行える点です。

また管理手数料など費用面で選択される方もいると思います。

大体３％か５％が多いのですが、費用よりもその管理会社の入居率やサービス内容などにも意識して

選ぶと良いと思います。

物件所在地の近く、地場の管理会社さんを選ぶケースもございます。

入居付けももちろん、何かあったときにスムーズに対応頂けることがメリットに挙げられるかと思います！


賃貸業を行っていく上で、管理会社はビジネスパートナーのような存在になると思いますので、

他にも選ぶ基準はあると思いますが、ご自身のお考えに合った管理会社を選んでいただければと思います。

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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