おはようございます。

ビュッフェに行くと1周目は上記写真のようになる前田でございます。

ビュッフェではセンスが出るとよく言われますが、皆さんは1周目はどのようになりますでしょうか？

もし写真がありましたら、是非前田までお送り下さい。

 

maeda@daikichi-ir.com

 

さて、先週は売買契約がありました。

 

弊社の契約書類、特約の内容は少し細かい部分があり、

相手仲介業者さんにそこまで確認するのか？とご指摘を頂く事もございます。

 

もちろん買主、売主どちらの為にと偏ったものではなく、

売買契約後、トラブルが無いように確認をさせていただいております。

 

本日は、確認事項の一つ「滞納の有無」です。

 

売主さんの口座に賃貸管理会社さんから全部屋分の家賃が振込まれているので、

「滞納無し」と判断される方もいらっしゃいますが、そうとも限りません。

 

現在、ほとんどの入居者さんが入っている「保証会社」

入居者さんから保証会社へ家賃が支払われ、

賃貸管理会社さんへは、保証会社から家賃が振込まれているケースがあります。

 

この場合、入居者さんから保証会社へ家賃が支払われなくても、

保証会社が賃貸管理会社さんへ家賃を送金しているケースがありますので、

保証会社への未納がないかも確認させていただいております。

 

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

 

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