写真：42条1項1号道路

 

おはようございます。

毎朝セブンイレブンで、店員さんに何も言わなくてもホットコーヒー出てくる前田でございます。

 

さて、先週は癖のある物件を調査をしてきましたので、

ご紹介が出来るようになりましたら、また改めてご案内させていただきます。

 

その物件はリースバックが条件となっております。

 

リースバックとは、

売主さんが所有不動産売却後に賃借人として借りて住み続けることができるものです。

 

今回のアパートの１部屋に売主さんが住んでおられますので、

お引渡し後も住んでいただけるという事でした。

 

そこで確認すべき点として、リースバックの賃料です。

 

当然、適正な賃料が設定されている事がほとんどですが、

少し安いのでは？という賃料の場合もあり得ます。

 

安く借りられる方が良いですからね。

 

普段、物件を検討される際確認するレントロールと同様に適正かどうか確認することが必要です。

 

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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