大吉不動産の大島です。

今回は、銀行評価のいい物件で2棟目を取得されたH・N様の事例です。

 

 

▼お客様アンケート

1. 投資家情報

お名前　：　H・N様
お住まい：　東京都
ご年齢　：　40代
ご職業　：　会社員

 

2 .購入までの経緯（相談から購入）

昨年7月に1棟目を購入されて、定期的に2棟目のご相談をいただいておりました。

2棟目としてどのような物件、どの金融機関を使うかなど、計画的にお打ち合わせを繰り返しているなかで、今回の物件が出てきて、この物件であれば想定の一つとして検討できると判断いただき、とても速い判断ができたことで成約となりました。

 

3 .購入物件情報

所在地　：座間市

物件価格：2,500万円

間取り　：1R×6戸

物件のコメント：

大手施工の安心感のある物件。駅も近く前面道路も広い明るい雰囲気。

 

4 .収支

頭金　　　　　12％

毎月の支払　　約103,000円

満室想定賃料　約190,000円/月

 

5 .アンケート

Q1.当社をお知りになったきっかけ

　ホームページを見て

 

Q2. 当社に相談する前に不動産投資で困っていたことは何ですか？

1棟目を大吉様に紹介していただいて今回は2棟目でした。

2棟目を築浅または築古、価格帯や建物の状態をどのように見て判断していけば良いか、

今後の3棟目以降も念頭に検討していました。

 

Q3. 実際に当社に相談していかがでしたか

1棟目の購入前から何度もご相談させていただいて、目先の物件購入ではなく

将来の夢や目標に向かってどのように買い進めていけば良いかなど

いつも丁寧に時には率直にアドバイスいただきとても感謝しています。

 

Q4. 当社で購入しようと思われた決め手は何ですか？

大島さんへの信頼感

牛腸さんに管理をお任せしたいと思ったため

Q5. これから大吉に相談しようと思っている方へ先輩としてアドバイスお願いします。

1棟目の時もそうでしたが「お客様の成功があっての自社の成長」を体現されている

素晴らしい会社様だと思います。不動産は高価な買い物ですので、信頼関係を築いていくことが

できることを大切にしている大吉様への相談をおすすめします。

Q6. 最後に、大吉不動産や担当営業にメッセージをお願いします。

今回も、事前の目線合わせ、ご相談、物件探し、売買、管理まで本当にありがとうございました。

今後とも、管理や3棟目に向けてお付き合いさせていただきたく、引き続きよろしくお願いいたします。

 

6 .担当営業マンのコメント

複数棟の購入をはじめから計画していたこともあり、とてもうれしく思います！

80％融資の想定をしておりましたが、評価がよく88％融資が出たことも決め手かと思いますが、

物件は大手施工の明るい雰囲気で、内装も気合が入りましたね。

ここから頑張って運用していくことになると思いますが、管理の面でもサポートしていければと思っておりますので、引き続きよろしくお願い致します。

これからも、棟数を増やしていくとは思いますが、無事2棟目おめでとうございます！

（担当：大島）