おはようございます。

 

管理担当の牛腸です！

 

先日、神奈川県の戸塚に行ってきました！

 

その際に、以前のブログでも書きましたが、外出時に時間があれば、

“駅そば”に立ち寄ります笑

 

今回行った戸塚駅に駅そば（濱そば）があったので、迷いなく入りました！

 

 

 

座って1分経ったであろうか、、すぐに出てきました！

 

 

今回は、かけそばとミニ肉丼をいただき、

濱そばさんは、汁がスッと入ってきて飲みやすく気付けば全部飲み干していました笑

 ※個人的見解です。

 

サラリーマンの味方、駅そば、最高です！！

 

 

・・・と、話は変わり、訪れた「戸塚」について、ちょっとだけご紹介します！

 

戸塚エリアは、横浜市の西側に位置し、

戸塚駅周辺には大型複合施設「トツカーナ」や「サクラス戸塚」、「戸塚モディ」、

ちょっと歩くと「イオンスタイル」など多くの商業施設があることから、住宅地として有名で人気の高い街です。

 

また利便性も良く、都心部まで直通電車1本で行けることから、都内で働く会社員も多く暮らしています。

そんな電車に加え、戸塚駅から多くのバスが出ていますので広範囲のところまで移動が可能です。

 

【JR線】東海道本線(上野東京ライン)、湘南新宿ライン、横須賀線

【地下鉄】横浜市営地下鉄ブルーライン

 

東海道本線・・・[横浜]駅まで約10分

上野東京ライン・・・[東京]駅まで約35分、

湘南新宿ライン・・・[新宿]駅まで約40分

横須賀線・・・[横須賀]駅まで約10分

ブルーライン・・・[関内]駅まで約20分

※直通電車1本で行ける駅表記

 

 

駅から少し離れ歩いていると、横目に大型団地を見かけました。

 

 

これだけマンションが立ち並んでいますが、

街を歩いていると、自転車に乗った若い方も多く見かけ、

大通りから一本路地に入ると賃貸アパートが多く見受けられました。

 

 

といったかたちで、まだまだ戸塚の特徴はいっぱいありますが、この辺にしといて、、、

 

 

私は、管理の仕事を行う前は投資用不動産の売買営業に長く携わっていました。

 

そういった経験を活かし、物件管理をする上で物件そのものだけを見るだけでなく、

物件のある街はどういう特色のある街か、周辺のアパート・マンションの特徴、

どういう人たちが住んでいるのか、賃貸需要など見たり調べたりし、

様々な視点をもって賃貸募集時や管理に役立てています。

 

 

不動産投資をする上で、気になっている物件の街並みなどを知ることも大切なことだと私は思います。

今はまだ発展していない街でも、これから都市開発によって栄えてくる街もあります。

 

今回たまたま戸塚をご紹介しましたが、昔は工業が盛んな街と言われています。

 

今後また違う街並みをご紹介できたらと思います。

物件選びなどの参考にしていただければと思います！