戸建てに投資？

2023年09月07日

大吉不動産の山本です。

毎日1度、物件更新情報と通勤のお供に「大吉社長日記」として一日の行動、不動産のこと、気付いたこと等を配信しております。

昨日は千葉まで紹介していただいた古ーい戸建てを見てきました。

はい。

残置物がすごいです・・・

残置物を撤去して、少しこぎれいにして投資用で持つ。

という選択肢もありますが、大吉では戸建ての投資を積極的にはしておりません。

これはなぜかというと

現金が多く出ていくわりにはリターンが少ない。

ということです。

「利回り」だけで見れば良いかもしれませんが、もともとの金額が小さいので利回りと言っても数万円レベルの話です。

これをたくさん持って収入を増やすというのも手法の一つですが、それであればその分の資金を一棟物件が出てきたときに使う方がリターンは大きくなります。

なので、戸建てへの投資はお客様にご説明する時も同じですが、一棟の物件で借り入れがどうにもできなくなった時の手段で良いかなというのが私の意見です。

今日も最後までお読みいただきありがとうございました。

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