おはようございます。営業部の小倉です。

度々、大手不動産会社の業者向けの入札に参加させて頂いているのですが、得意としていない種別についてはなかなか金額帯を見極めることが難しいと感じています。

以前参加させて頂いたのは都内の駅近、築浅の高層階区分マンションだったのですが、成約事例や募集中の売りマンションからこのくらいであれば売れるだろうなと思案していたのですが、ふたを開けてみると相場よりもかなり高く札が上がっているとききました。

相場感はある程度掴んでいたのでそんな高くても売れるのだろうかという心配もありましたが、実際に今探されている方々の目線を知っているからこそ強気にでることができるのではないかと思います。

特にそのエリアは外国人の観光客も多いエリアだったので外国人需要があるのかもしれません。

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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