おはようございます

営業部の三枝です

私はいつも日曜日に配信するメルマガでブログを担当しているので、前日の土曜日に書いていることが多いのですが、土曜日は大吉メンバーのご家族も含めたバーベキューをすることになっておりますので、金曜日に書いておこうというわけです

水曜日に大吉でゴルフに行ってまいりました

私は昨年の社員旅行で始めたので、まだまだ人様に見せられるゴルフはやっていないのですが、ゴルフは大人になってから上達を目指せるスポーツというところが良いですね、どんどん上達していこうとやる気が上がってきました

最近お客様とお話する機会がありまして、新築を保有されているオーナー様に運営についてお話を伺うと、、、特にやることはなく、しいて言うなら、毎月お金が振り込まれているか確認するくらいだそうです

新築や築浅を保有されているオーナー様からよく聞く話ですが、THE不労所得という感じですね

また、建てたばかりなので、特に大きな出費があるわけでもなく、将来までのキャッシュフローの見通しが立ちやすく収支が安定する傾向にあります

本業に集中したい中でも、安定した副収入が欲しいと思い、不動産投資を始められる方にとって、これは1つ、大きなメリットではないでしょうか

それでも不動産投資は株式などと違い、事業性が高い投資ジャンルになります

長く入居してもらうには？入退去で賃料を維持したり少しでも上げるには？少しでも高く売るには？など売却するまでに物件の価値を維持することを惜しまないことが失敗しないコツとも言われていますね

購入前から数年後の市況を想像することももちろん大切ですが、市場に委ね切らずに管理会社と手を組んで、入居者付けや物件のバリューアップをしていくことも不動産投資の成功には大切だなと思いました

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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