おはようございます。

先週の社員旅行でシーサー作り体験をした小倉です。

初めて作りましたが、自分でもなかなか上手い具合にできたのではないかと思います。

粘土が余ったので角をオリジナルでつけてみました。

ここから焼く工程になり、見た目は小さくなるそうです。

部品が取れたりしないか心配ですが、出来上がりが楽しみです。

11月は仕入れ案件の決済がいくつか控えてますが、その中の都内にある物件の下見に行ってきました。

現状は2DK、41㎡の間取りで和室もあるのですが、どのような内装をしようか迷っています。

2DKもいいですが、やはり1LDKというのは人気が高く入居が付きやすいです。

ただ、和室を洋室にしたり、間取りを変えたりすると費用が余分にかかってしまいます。

今回は長く使われていた部屋もあり、建具もボロがきていたので、変えるとなると費用がかかるので、思い切って壁をぶち抜き1Rにするのも一つの手ではないかと考えてみました。

しかし家賃UPを考えると成約事例をみても1LDKの方が若干家賃が高く入居がついているように思います。

コストを抑えて利益を上げる。

シンプルな考え方ですが、なかなか難しいなと感じています。

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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