おはようございます。営業部の小倉です。

先日、自社物件の修繕をお願いしている業者から進捗のご連絡を頂きましたが、順調に進んでいるということで、完成が待ち遠しく思います。

昨日は区分マンションの仕入れを行いました。

区分マンションの場合、1棟の物件とは違ったところを気にする必要があります。

それは重要事項調査報告書(以下「重調」という）や管理規約といったことです。

重調とはマンションの管理会社が発行する書類で、そのマンションの情報が細かく記載されています。

なかでも売買で注目すべきは管理費・修繕積立金の滞納があるかや価格の変更があるかが重要になってきます。

滞納がある場合、買主が支払わなければいけないこともあるので、事前にしっかりと調べて置く必要がります。

また、管理費・修繕積立金が変更になると所有者の負担も変わってくるので、必ず確認しましょう。

基本的には仲介会社を通して取得することができますので、区分マンションくぉご検討の際はお取り寄せください。

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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