おはようございます！

所有するアパートに自ら住んでいる比嘉です。

アパートの水道メーターボックスのバルブが、経年劣化で完全に閉まり切らないことがわかり、

今後の漏水トラブルリスクを考慮し、全部屋の水栓バルブの部品交換をしてもらうことにしました。

部品交換するためには、大元の一次止水栓を止める必要があるのですが、

止水栓のふたをあけてみると、周りのじゃりがつまっていて栓がみえなくなっていました。

業者さんに、周囲を掘ってもらって栓がでてきました。

しかし、いざ開栓器で栓を開けようとすると、今度は栓がまわらない・・💦


業者さんの開栓器は木材で、これ以上やると割れてしまうとのことで、
市役所に電話してみると、すぐに金属製のごつい開栓器をもってきてくれました✨

結果、無事に栓の開け閉めは問題なくできそうでした。
部品交換作業を進めれそうでよかったです。

ちなみに原則、給排水管から第一次止水栓までは、水道局（自治体）の負担ですが
そこからの修理・作業はオーナー負担になります。

4部屋で見積りでは、部品作業代含め6万円ほどでした（掘削作業代は別）。

最近は部品代も高騰していて、ここ2.3年で3倍くらい値上がりしているものもあるそうです。

物価がどんどんあがっているので、家賃の値上げも検討したいところですが
入居者さんのことを思うとなかなか踏み切れないですね。。

今回の水道業者さんは、インターネットで探しました。
たまに郵便受けに入っている、マグネット広告の業者さんの中には、
高額な費用をふっかけられることもあるようです。。

信頼できる業者さんをお探しの方は管理の牛腸にご相談ください♪

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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