写真：カレー市民のアルバ秋葉原本店（石川県民は全員知っているようです。）

 

おはようございます！

ちょこざっぷで1年間会費が無料になりそうな前田でございます。

無料になる方法は前田までお気軽にお問合せ下さい。

 

さて、先週は昨年末にご契約させていただいた物件のお引渡しをさせていただきました。

 

関東圏で物件をお探しのお客様でしたが、

たまたま地方で利回り良い築浅物件が出ましたのでご紹介させていただいたところ、

お話を進めていただくことになりました。

 

新設資産管理法人で購入いただいたのですが、

新設資産管理法人で購入をされる方に、私がご案内していることが１つあります。

 

それは・・・・・・

 

法人名義の銀行口座開設はお早めにお願いします。

 

です。

 

個人と違い、法人の銀行口座を開設するのに、

審査期間が長く簡単に作れるものではない為、開設に時間がかかってしまいますと、

基本的には、融資を受ける金融機関との金銭消費貸借契約もできませんし、

お引渡し日まで影響が出てしまいます。

 

ですので、難易度の高いメガバンク以外のネット銀行（paypay銀行等）とお住まいの近くの地銀、信金等、

開設できなかった時の為に、どちらも開設を進めていただくことをおすすめしております。

 

今回のお客様にもご案内させていただきました。

 

前田「法人名義の銀行口座開設はお早めにお願いします。」

 

お客様「はい」

 

前田「ネット銀行と信金等両方で開設を進めた方が良いと思います」

 

お客様「大丈夫です。UFJ銀行で開設できそうなので」

 

前田「なんやて！？」

 

そうです。

なんと、難易度が高いメガバンクで口座開設ができたようなのです。

 

お引渡し当日、法人口座から送金を行いますのでUFJ銀行でお待ち合わせだったのですが、

当日まで本当かな？と思っていた私は、

お客様に対して、

「本当に開設出来たんですね」と失礼なことを言ってしまいました。

 

N様大変失礼いたしました。

 

 

以前、私もメガバンクに口座開設を試みましたが、「やってない」で一蹴され終わった経験から、

やっぱり属性って大事なんだな～と改めて感じれた日となりました。

 

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

公式LINEでは、毎朝8時15分に日記と新着物件情報を配信しています！😊ぜひご登録ください！