おはようございます！

最近、調査グッズを揃えた西田です。

調査に行く機会も出てきましたので、自前の調査グッズを取り揃えました。

この前何も持たずに調査に行ってしまい手が汚れたので、忘れないうちに。

写真はお世話になったホームセンターです。

今日はそんな物件調査についてご紹介したいと思います。

簡単にいえば、物件の正しい情報を取得するために行きます。

その情報は売買のどちらの場面でも必要になってきます。

例えば、重要事項説明書を作成する際には、誤った情報を記載するわけにはいきません。

事前に売主さん側から資料をいただいたりネットで調べられる部分もありますが、

それだけを信じることはせずに実際に現地に行って境界や隣地との状況、外壁や鉄部に錆や汚れがないかなどかなり細かくチェックします。

また、対象の物件のみではなく、役所にも行き

建築計画概要書、建築確認台帳証明書、水道管理台帳、都市計画図などなど

関係書類を取り揃えたり、担当者に確認を行います。

遠方だと移動だけでも時間がかかってしまいますが、大事なことなので手を抜きません！

大吉では営業部とはいえ、営業業務だけではなく、調査や書類作成など会社によっては分業されていることも首尾貫徹して行うことができますので知識の幅もどんどん広がっていきます！

こうした調査業務含め、一つずつ身につけてお客様に還元していきたいと思います！

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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