おはようございます。
ついに5本指ソックスで走り出した大島です！

スポーツタイツがよかったので、次は同じメーカーで5本指ソックスを入手しました！
足首と足裏をサポートするテーピング原理で足の疲労を軽減してくれます。
使用しましたが軽減されているかはわかりませんでした・・・

さて、昨日は週一回の週次会議や、とある銀行さんに来社いただき、お話しさせていただきました。

最近はどこの金融機関さんもすこし、エリアを広く見るようにしたり、金利を頑張っていただいたりと、引き続き投資物件に融資をしていこうという方向性ではあります。

そんな中、自己資金についてですが、今まではフルローンなどのオーダーが多かったように感じますが、最近は自己資金を投入して物件を購入されている方が多くなってきているように感じます。

本来、投資ですので自己資金を投入することは普通のことだったと思いますが、いつしかフルローンを前提に購入を検討しているという話が一般的になりました。

しかし、フルローンが受けられるかは、金融機関や、ご属性はもちろんですが、購入物件の評価次第ということがありますので、購入をフルローンでしか検討しないとなると、購入検討できる物件が少なくなってきてしまいます。

自己資金を投入するメリット大きく、借入額が小さくなり、月々の返済も下がり、収入が上がるだったり、金融機関から見ても、借り入れは小さい方が次につながることが多いですので、そのような目線でもお考えいただくといいかもしれません。

もちろん無理をすることは禁物ですが、可能な範囲で自己資金を投入していくことで購入できる物件の幅も広がるはずです。

大吉不動産では、オンラインセミナーや個別相談などで、収益不動産を購入していくためのポイントや考え方を提供できればと考えています。ご興味ある方は遠慮なくお問合せ下さい！

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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