おはようございます。
ランニングの距離を少し伸ばしたら膝にきている大島です。

実家から恒例の物が送られてきましたので、
会社のみんなにお裾分けです！


それは、「にっこり」

ご存知でしょうか？



栃木県でシャア88.8%を誇る「梨」です！
平均果重が850g程度と、どでかい梨です。
大きくても、味も水分量もあり結構いけますよ！


栃木県と言えば北関東です。
投資物件では北関東と言えば、利回りが高い傾向にあるけど、エリア的に物件評価が出にくいから、金融機関の融資額がでない。

といった印象があるのではないでしょうか・・・

ところが先日、栃木県の物件でも、びっくりする評価が出ていました。
土地が広く、ファミリータイプ6戸×2棟で、駐車場各2台、平成11年築といったスペックで、利回り15.9％でした。
このような物件に、フルローンが出ていました！

また、フルローンが出るということは、少し自己資金を入れて金利を調整したり、期間を調整することで、収支などのコントロールもできます！

もちろん属性にもよるかと思いますが、北関東ならではの物件でも評価がでるものもあります！

賃貸業は経営ですので、エリアの好き嫌いをせず、是非、私の地元の北関東にも目を向けて探してみて下さい！

今日は弊社小倉のWebセミナーがありますので、お時間のご都合が合う方は是非参加してください！

［10月31（火）19：00～］第11回「販売図面から読み解く物件の情報」【WEB限定】

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。