おはようございます！業務課の山谷です。

先日カズレーザーの番組で”令和のお金の新常識”というテーマが扱われていました。

そこで投資家の方がおっしゃていたのは、

日本人は貯金が好きだが、それは”円”に投資していることだと。

あ、確かに！😲とハッとさせらたのですが、

私の頭には、貯金=円への投資だという考え方が無かったのです…

これまで投資というと積立NISAしかしていなかったのですが、私のチリのような貯蓄も投資先をしっかり選択していこうと思います👍

 

さて、先日は栃木市まで物件調査に行ってまいりました！

車社会で駅がどうこうというエリアではありませんので、駅探報はお休みです。

今回の物件は、関東近郊、地方都市など、、

駅から離れた場所で見かけることが多い洋風2階建アパート

そうです。”いい部屋ネット”でお馴染みの大〇建託さんです。

◯東建託に勤めている知人の話を聞くと、地主さん向けの営業力がすごいなと感心するばかりなのですが、

やはり投資物件としての魅力は、ファミリー間取り・駐車場付き・土地広な点だと思います💡

 

たまーに中古市場に出てくる大東〇託さんの築年数は、新しすぎず古すぎず、、

オリックスさん期間延長でギリギリいけるのか？といったものもありますし、

エリアによって香川銀行さんや徳島大正銀行さんが融資可能であれば選択肢も広がります。

但し、サブリース条件は慎重に確認してくださいね！

と、物件の良い点をお伝えしてみましたが、

今回の物件で気になるところは立地でないでしょうか？🤔

栃木県栃木市は、都心から電車で3時間弱、高速で1時間半のアクセスです。

 

現在、栃木でアパートを所有中の大吉一のメガ大家こと比嘉から得た情報によりますと、

栃木は地盤もよく、移住者も多いのでは？とのこと。

‥ほんとに？！🤨

疑い深い私は、さっそくウラをとってみます。

地盤の良さは、「地盤ネット総合研究所株式会社」から



なんと！！全国4位！

（※災害の起きやすさは考慮されておりません）



移住希望者数は、栃木の「ふるさと会期支援センター」から




な、なんと！！！全国3位！！（前年は9位）

こちらは移住希望地なので、実際に移住しているかは不明ですが、

テレワーク需要の追い風も受けているようです。


大東建◯さん！栃木県！チェックしてみてください！！！👍

 

それでは本日もお読みいただき、ありがとうございました！！

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