おはようございます。

営業部の内田です。

最近、東京都内で、新築戸建て住宅の価格下落が続いているという記事を見ました。

東京の11月の小規模戸建て（敷地50～100㎡）の平均価格は、3カ月連続で下落が続いているそうです。

一方で、マンションは新築も中古も平均価格上昇が続いています。

マンションは投資マネーが多く集まりますが、戸建ては実需層がメインの買い手です。

実需層は東京の不動産価格の上昇についていけなくなり、買い手が不足しているとのことです。

建築費も土地値も上がっている現状で、販売価格を上げられないとなると、倒産する工務店が続出するのではないかと今から心配です。

東京は今後しばらくは人口増と聞きますが、不動産価格に耐え切れず移住する人が増え、ドーナツ化現象が進む未来もあるのではないでしょうか。

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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