おはようございます。

 

管理担当の牛腸です！

 

 

ここ最近、ゲリラ豪雨や台風が多いですね・・。

 

先日、関東でもゲリラ豪雨がありましたが、その時管理している物件の入居者から、

 

 

「大きな水溜まりができている」

 

 

っと、お問合せがありました。

 

 

詳しく話を聞き業者に駆け付けていただいたところ、

どうやら共用部にある浸透桝から水が溢れ、水溜まりできていました・・。

 

 

 

 

 

原因を調べたところ、雨風で敷地外から草やゴミ、泥水が敷地内に流れてきたことで、

浸透桝が詰まり水が溢れたと考えられました。

 

雨が止み泥水やゴミ清掃をすると、その後すぐ問題なく水が引いていきました。

 

 

ゲリラ豪雨など想定外の雨量の時は、定期的メンテナンスを行っていても、

浸透量を確保できずに溢れることもあります。

 

 

また今回のように雨風によって、

外部からゴミや雨水等が流れ込んでくるとさらに溢れやすくなってしまうため、

定期的に桝の清掃や物件周辺環境もよくみて清掃を行っていくことが大切ですね。