おはようございます！

 

友人の結婚式の余興に、私は参加しないことになったのですが、新郎から「ほんまにそれでええねんな？」と言われ、

反射的に「そんなわけないやん、やるにきまってるやん」と言ってしまい、結局余興をすることになった前田でございます。

 

昨日は賃貸管理経営士の試験でしたね！ツイッター等では、

 

「めっさ難しくなってるやん」

「過去問勉強した意味ないやん」

「早起きして勉強した時間かえしてくれや」

 

などなど・・・・。

ポジティブなコメントは少なく、

去年の合格点が50点満点中40点と、高かっただけに今年は難しくなったみたいですね！

 

賃管の試験を受けられた皆様お疲れ様でした！

 

試験から帰ってきたメンバーから問題を見せてもらい、私も1問解いてみました。

すでに回答をご存知の方もいるかも知れませんが、出さないっていうのもあれなんで、ここで問題です。

 

 

賃貸管理業を営むA社が、一定期間一定の額の家賃を支払うことを約束する

「家賃保証」「空室保証」という文言をパンフレット等で表示する場合には、

その文言の隣接する箇所に、〇〇〇と表示する必要がありますが、つぎのうち正しいのはどれ？

 

①安心をあなたに

 

②管理物件入居率〇〇％（〇年〇月現在）

 

③家賃下げません！ゼッタイ！

 

④家賃下がる可能性あります

 

・

 

・

 

・

 

・

 

・

 

正解は！！！

 

 

④家賃下がる可能性あります！です！

 

定期的な家賃の見直しがある場合には、

その旨及び借地借家法第 32 条の規定により減額されることがあることを明確に表示する必要ありますので、

サブリースをご検討の方は、パンフレットや広告の「家賃保証」の周りの小さな文字を探してみてください！

 

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。

 

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