日本国籍のおはようございます。

営業部の内田です。

いまや飛ぶ鳥落とす勢いで、かつての中国のような経済成長をしている国、インド。

その波にのって、マンションや土地を買えたら、将来さぞかし儲かるでしょう。

日本の大手デベロッパーや商社が開発に参入していることは知っていますが、特にインドと縁がない一個人でもインドの物件を買って投資することはできるのでしょうか。

気になったのでインドの不動産事情を調べてみました。

結論から言うと、日本に住んでいる個人はインドの不動産を買えませんでした。

インドで外国人が不動産を買うには、観光ビザ以外の資格を保有し年183日以上インド滞在をしている必要があるとのことです。

日系企業のインド法人や支店であれば自己使用目的でのみ購入が可能とのことでした。

ただし、州や地域によって様々な購入規制がかけられており、一概になんでも買えるわけではなさそうです。

不動産取引のプロセス自体もかなり複雑でした。

売主が本当に不動産所有権をもっているか、買主側が調べるらしいのですが、この調査の難易度が相当高いみたいです。

地面師がはやりそうな環境ですね。

インドに投資したいなら、不動産ではなく、素直に金融商品を買ったほうがよさそうです。

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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