おはようございます。

みんなで宅建受かろうプロジェクトの後任を務めることになりました小倉です。

宅建の勉強を始めた時から早くも1年が経とうとしています。

昨年は山谷さんの指導のおかげで合格することができましたので、今年は自分が合格できるようにしっかりとサポートしていきたいと思います。

今年こそは全員合格目指します！

本日のタイトルは資産性UPということですが、実は弊社が所有していた物件の評価が前年よりも上がりました。

というのも令和6年は評価替えの年ですが、証明書を取得してみると土地の評価額が上がっていたんです。

理由としては今年、市が用途地域の見直しを決定・告知したことで建蔽率40%→50%、容積率80%→100%に、他にもいろいろと変更があり、これが影響し、評価が上がったのだと思われます。

購入時は用途地域の見直しがあるとは思っていませんでしたが、購入されるお客様にとっても非常に嬉しいことなのではないかと思います。

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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