スピード契約

2021年09月18日

大吉投資不動産の山本です。

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昨日は朝から葛飾区のオーナーチェンジ戸建ての立地チェックと、市川市のマンション2棟を見てきました。

戸建ては比較的安いのですが、駐車場が狭いのと今の入居者が子供向けのデイサービスをやっているので、なかなか退去してもらうのもやりにくいなと思って迷っています。

午後からは銀行さんにお越しいただき、今月末買いの決済の調整と打ち合わせ。

夜は税理士さんとのやりとりもあったのですが、お願いしている税理士事務所の方でも23時頃まで仕事されてて、やはりベンチャー企業はこれぐらいじゃないと伸びないのかもしれませんね！

大吉で仲介させていただく案件で、昨日金額等が纏まって、明日ご契約をして、月末には決済という案件ができました。

このスピード感のおかげもあり、買付5本ぐらい入っている案件を大吉で仲介させていただくことができたのですが、相手がどうこうより、こちらから可能な限り動かしていくことが必要ですね。

昨日見切り発車で調査をしていたので、なんとかこのスピード感でできますが、担当者も朝まで書類作成をしてくれていました。

これからスケジュール感が大切になってきますので、決済までしっかりと進めていきたいと思います。

今日も最後までお読みいただきありがとうございました。

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