下がったら不動産買いますか？

2024年08月06日

大吉不動産の山本です。

毎日1度、物件更新情報と通勤のお供に「大吉社長日記」として一日の行動、不動産のこと、気付いたこと等を配信しております。

昨日、ジムの写真を掲載し忘れていましたので、良かったら改めてみてやってください。

それにしても日経平均の下げは凄かったですね。

社内でもみんなこの辺から買う？なんて盛り上がっていましたら前職の社長から「株下落してるけど生きてる？」って電話がかかってきました。

昔は株も結構やっていたのですが、大吉を創業する時に全てをつぎ込む覚悟でしたからその時に当時18万円で買って200万円分持っていたビットコイン😭も全て売却して大吉を創業したので無傷です🤣

弊社ではありがたいことに年間1000名を超える新しい方々に不動産投資のご相談をいただいている弊社ですが、「不動産は今は高い、下がったら買う」という話をたまに聞きます。

私ももう不動産業界に20年近くになりますが、結論としては暴落した時に買える人はほんの一握りということです。

いやいや、ちゃんと準備しておくから！と思われるかもしれませんが、どんな物の相場も誰にも「底」はわかりません。

例えば

ここ数日暴落している株価です。

軒並み色んな銘柄が下がっています。

今まで買っている人は「買い増しチャンス」と思って買えるかもしれません。

しかし、一切株式投資をしておらず、下がったら買おうと思っていた人はこの直近だけでも25％も落ちたタイミングでも買えるかというと、多くの人は「まだ落ちそうだから」と結局買えない方が多いように思います。

で、不動産が下がるというときは、〇〇ショックというようなこともあるかと思いますが、金利と関係してくる場合も多いので、金利が上がったから不動産も下がるというようなことが起きてくるので、不動産自体の価格が下がっても金利が上がっている状態の場合が多くなってきます。

もうすでに相当な資産をお持ちの方は、いいタイミングまでずっと待っているのも一つですが、これから資産を作っていきたい方々が待っていても難しいかもしれません。

ちなみに私も、最近の都心部のタワマンの上昇具合をみて、大吉でも安い物件あったら買いたいなと思っていましたが、日に日に上がっている状況になって結局変えておりません・・・・・

〇〇になったらというのは簡単なようでとても難しく、機会損失ともつながっていますので、無理して買う必要はありませんが、一度考えてみましょう。

本日もご覧いただき、誠にありがとうございました！！

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