おはようございます！

営業部の泉谷です。

お客様から差し入れを頂きました！ありがとうございます！

タイトルにもあるように、本日は物件の利回りに関するお話が出来ればと思います。

ここ最近の一都三県における利回りは年々下がってきていることは皆さんもご存じだと思います。

地価の上昇や建築費の上昇に家賃の値上げが追い付いておらず、利回りが下がってしまっている状況にあります。

ただ利回りが低い物件が悪い物件かと言いますと、そうではないと思います。

リスクが高ければその分、利回りは高くなります。

例えば築古の物件ですと修繕リスク。地方ですと空室リスク。

ただ利回りが低いこと自体をリスクと捉えることもできますので、

物件の選択はとても難しいことだと思います。

どういった目的で物件を購入するかを定めることで、ご自身が取れるリスク、取れないリスクを

明確にすることが、物件取得の指針になると思います。

弊社ではお客様の目的やご状況をヒアリングし、最適なご提案が出来るよう努めさせていただいております。

ですので昨今の状況下の中で物件取得することでお悩みの方や、相談してみたいと思っていただける方が

いらっしゃいましたら、是非お気軽に個別相談等、お申し付けくださいませ。

izumiya@daikichi-ir.com

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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