おはようございます。

最近脂肪がついてきたことに悩んでいる小倉です。

今年は筋トレをすると年始に決めてから既に3か月経ってしまいましたが、未だにできておりません。

まずが、自宅近くのジムを探してみましたが、パーソナルやフィットネス、スポーツジムなど種類がありどれにしようか迷ってしまいます。

なんとか来月中には決めてしまいたいと思います。

さて、以前仕入れをした物件の話をさせて頂きましたが、今回は売却についてお話させて頂きます。

物件を所有の方、これから物件を購入しようと思われている方、いずれも売却のことは頭の片隅にあるかと思います。

私も仕入れをしていますので売却のことを考えながら仕入れをしております。

少しでも高く売りたいという方がほとんどかと思いますが、売却の際の金額はどのような基準で決められているでしょうか。

住宅用の場合は主に周辺相場によって決定します。同じくらいの広さや築年数など比較しながら金額を決定していきます。

投資用の物件の場合は金融機関の融資の土台に乗るかが基準になってきます。

いい物件だとしても融資が組めなければ売却は難しいです。

ですので売却を検討する際はどの金融機関を想定して金額を決めていく必要があります。

金融機関については弊社も多くの情報がありますので、ぜひ売却をご検討の方は相談していただければと思います。

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。