おはようございます！

もう12分の2か月が終わってしまいましたね😲🌸！

 

みなさま、第4期の固都税は忘れずにお支払いされましたでしょうか？？

今はキャッシュレスで支払えるんですね！便利な世の中です😊

 

今日は鉄部塗装についてです💡

先日調査した物件ですが、結構鉄部の剥がれやサビや見受けられました。

修繕履歴は残っておりませんでしたので、

最後にいつメンテナンスしたかは不明ですが、今後鉄部塗装を行っていく予定です🫡

 

鉄部をメンテナンスしないとどうなるか、

賃貸の第一印象で大切な建物の見た目にも影響しますし、

なによりもサビ等の放置が原因で事故などが発生してしまった場合は、

家主としての修繕義務を怠ったこととなり、損害賠償では済まない話にもなりかねません！

 

賃貸管理部の牛腸に確認したところ、

鉄部の状況によりますが、7～10年ほどで塗装を行った方が良いようです🤔

費用は物件規模によって幅がありますが、～約50万くらいでしょうか…

 

賃貸物件は、あまり物件を見に行く機会も多くないと思いますので、

つい修繕を忘れがちですが、目安にしてみてくださいね！💡

 

そろそろ鉄部塗装をしておいた方が良いかな？とお考えのお客様は、

お気軽に牛腸までお問い合わせくださいませ🐄

✉：gocho@daikichi-ir.com

☎：03-6709-3099

 

 

昨日、初めてつるとんたんに行ってきたんですが、

渋谷店は景色も良く会話も弾みますので、マッチングアプリで出会った最初の気取りすぎないデートに良いのでは？🤔と個人的に思いましたので、

大吉のヤングメンバーにオススメしてみようと思います。

 

本日もありがとうございました！！！

 

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