土地から新築の注意点

2024年02月28日

大吉不動産の山本です。

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最近、SNSでこういうのを見ました。

弊社も同じですが、不動産業者でもそれなりに純資産が積みあがっていかないと新築を建てないのはこういうことになると一撃で終わってしまう為です。

また、お客様に土地から新築を積極的に提案しないのにも同じ理由です。

どこの会社とは言えませんが、土地から新築RCで勢いのある業者さんは土地を仕入れてプランを付けて販売しているそうですが、大手仲介さんがその業者さんに仲介している件数がオープ〇ハウスさんより倍以上多いそうです。

ということはめちゃめちゃ高買いしているということですね。

高買いして、賃料を上げて利回り調整していると、最後はどうなるかというと・・・・

ということで流行っているからとかとかで掴みにいくとこういうことになってしまいますので、みなさんご注意くださいね。

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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