おはようございます。
坂も積極的に登る大島です。

週末に横須賀の物件をご案内させていただきました。

馬堀海岸駅から18分の表記。
全て登り坂です。20分はかかりました。

しかし、緩やかな登りで、
途中の公園からの景色がすばらしい！

 この程度の登り坂であれば、ホノルルマラソン完走の私であれば、全く問題ありません！

そして、帰りはこのような絶景！
新築も多く建っているきれいな区画の立地でした。

物件はベース契約をしている物件でした。
米軍所属の方との賃貸借契約です。

ベース契約は物件を整備して条件をクリアすることで、ベース契約できます。
例えば、
・網戸が各窓、ドアに設置されている
・各居室に照明器具が設置されている
・２DK以上（15坪）で駐車場完備
・階段があれば50段以内で手すりが設置されている
・賃貸契約書は米軍指定契約書を使用
などなど他にもたくさん・・・

ちょっと大変ですが、条件をクリアすれば、
通常家賃相場の約1.5～1.8倍の賃料が見込めるメリットがあります。

米軍基地のある横須賀ならではですね。
コロナ渦で入居者が少なかったようですが、
最近は落ち着きを取り戻し、ベース契約の需要も増えてきているようです。

運用が上手くいくかは別として、車があればとてもいい環境で、気持ちのいい区画でした。
海の見える環境にはとても憧れます。
海なし県出身の感想でした。

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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