不動産投資のメンター

2023年07月05日

大吉不動産の山本です。

毎日1度、物件更新情報と通勤のお供に「大吉社長日記」として一日の行動、不動産のこと、気付いたこと等を配信しております。

不動産投資をやるにあたり、コンサルの方や大家塾にいかれて、自分のメンターを持たれてる方もいます。

しかし、私はメンターの方を信じすぎるのもよくないと思っています。

と言うのも、メンターの方が買いだしたのは恐らく10年も20年も前からの可能性があります。

そのころから考えると、物件の相場も融資も恐ろしく変わっている可能性があるんですよね。

現役でまだ買っている方はいいですが、中にはこっそり売却を進めて、ほとんど保有物件が無いような方も知っています。

また、不動産投資には色んなやり方があり、

・地方RC

・築浅RC

・築古高利回り

・築古積算

・戸建て

・区分

など色んな考え方がある中で、たまたま出会ったその方が話されているのを100％で受け取ってしまうとそこから方向転換てしにくいんですよね・・・・

で、そういう方って多くの場合が、購入まで保証してくれる場合はほとんどなく、結局は口を出すだけの場合が多いようにも思います。

今の相場にあった判断をしてくれるのであればいいのですが、一昔前の相場をあてにされてしまうと、これまた誰も買えなくなってしまいます。

お金を支払って話を聞くと、その話が正しく聞こえますし、信じたくなるものですが、現実を考えて投資はしていった方がいいかなと思っています。

今日も最後までお読みいただきありがとうございました。

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大吉不動産株式会社