おはようございます！

大吉に将棋盤と駒が導入され、嬉しさを隠せてきた前田でございます。

 

本日は、建物状況調査（インスペクション）をするという選択についてです♪

 

まずインスペクションとは、

国土交通省の定める講習を修了した建築士が、

建物の基礎、外壁など建物の構造耐力上主要な部分、

及び雨水の侵入を防止する部分に生じている、

ひび割れ、雨漏り等の劣化・不具合の状況を把握する為の調査です。

 

 

先日、正式なインスペクションではありませんが、

某有名大家さんの物件も見られている一級建築士の方に、ご契約予定の物件を見ていただきました。

 

 

新築時から大規模な修繕はしておらず、大規模修繕は必須だろうと思っておりましたが、

見ていただいた結果・・・・・

 

 

 

 

大規模修繕の必要性は低い！

 

 

建築士の方に見てもらってなければ、数百万かけて修繕を行っていたところ、

大幅な費用削減となりそうです。

 

賃貸物件の場合は、室内が見れない事が多いので、

するかどうか判断が難しい部分もあります。

 

 

正式なインスペクションですと費用が10万円程かかりますが、

ご所有者様の了承を得れば実施することが可能ですので、

建物状況が気になる方は検討されてみてはいかがでしょうか。

 

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。