2022年11月11日
不動産価格下落待ち
大吉不動産の山本です。
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大吉内装コンテストが盛り上がってきています。
あまり選らんだことがない山谷
ダイエット中のはずですが、いただいたお饅頭をモグモグしながら壁紙を選らんでいました。
比嘉はなかなかピンとくるのが無かったのか
夜遅くまで隣でぶつぶついいながら一生懸命選んでました。
自分でも二棟のアパートを所有しているので、得意かと思いきやほとんど管理会社任せの比嘉です。
営業としての仕事が終わってから
こちらも自分でアパートを持っている前田も本気で選びだし、
始めて内装を考える三宅は先輩のをぱくろうと必死です。
もちろん、賞金、賞品があるので自分で選べ！と周りから言われてました・・・
不動産の「買い時」を自分で探して、待ってる方もお見受けします。
前にも価格下落待ってたらもったいないよということを書きましたが、大家さんとしてかなりの実績を残した方も昨日このように書かれていました。
今始めても数年待っても必ずリスクはある。市況の変化で上下するが待てば待つほど残り人生も減る
— ペタさん🐈 (@petasan1000) November 10, 2022
あなたが元気に動ける残り人生が30年あるとして1年待つごとにリスクは増える。不動産投資において年数は重要。市況よりも、あなたの残り年数を削る方がリスクが大きくなる事を理解すべき
もう本当にごもっともという意見です。
私たち業者が待ってたらもったいないですよ！というと「営業感」が出てしまいますが、成功されている大家さんが言うと説得力がありますね。
下がるかもしれませんが、下がるのを待っていてもその時は融資が厳しくなったり、金利が高かったりと結局あまり変わらない可能性もありますし、不動産賃貸に関しては毎月の家賃を貯めていくので「時間」が一番大切ですね。
今日も最後までお読みいただきありがとうございました。
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