大吉投資不動産不動産の大島です！

本日は1棟目をご成約されたT・S様の事例のご紹介です。

当初他の業者さんで築古物件を探されていましたがなかなかうまく話が進まないということでした。

何度か打合せを重ね、根気強く探された結果、ご納得の物件を成約という運びになりました。

 

1 投資家情報

お客様　T.S様
お住まい　東京都
ご年齢　30代
ご職業　医療関係

 

 

2 購入までの経緯（相談から購入）

2020年11月頃、HPから個別相談のご依頼をいただき、お打ち合わせをさせていただきました。

1棟目ということもあり、物件や融資など全般的に確認してから進めようというところでした。

最初は築古の低価格帯の物件に絞って探されていたようですが、各金融機関の条件や自己資金の部分で、何が一番進めやすいのか、どこのリスクが取れるのかを話し合いながら今回のご成約になりました。

話がかたまってから、迅速なご対応を取っていただいたおかげもあり、お引渡しまでとてもスムーズに進みました。

 

 

3 購入物件情報

所在地　埼玉県川口市
物件価格　7800万円
間取り　１K×9戸

 

物件のコメント
・各部屋20㎡以上の需要の高い１K
・利回り8％超の築5年
・角地で土地としても出口が取りやすい物件

 

 

4 収支

頭金0％　フルローン
毎月の支払い 234,599円
満室想定賃料 530,000円/月

 

 

5 アンケートいただきました★

―― 今回ご購入された物件のご紹介方法
 ポータルサイトを通じて

―― 同業他社さんと比べてよかった点
  物件の良い点、悪い点も話していただいた。対応が迅速であった。
1棟目購入への不安を払拭する安心感があった。

―― その他大吉投資不動産について一言お願いします！
不動産投資を志し、最初に訪問させていただいた仲介業者さんに最終的に1棟目をお願いする形となりました。
初めは築古の物件を中心に検索していましたが、なかなか購入に至れない期間が続き、諦めかけていた部分もありました。
その中で今回の物件のお話を大島さんとさせていただき、融資に関しても迅速に対応していただきました。
非常に安心感があり、スムーズに決済まで進めることができました、本当に感謝しております。
今後も2棟、3棟と買い進めていく予定であり、再度ご相談させていただきます。宜しくお願い致します。

 

 

6 担当営業マンのコメント

T・S様、まずは1棟目の物件購入おめでとうございます！
最初お打ち合わせさせていただいた時には、なかば諦めのご様子でしたので、本当に良かったです。
お忙しい中でも、とても協力的に動いていただけたことも成約につながったのだと思います。
2棟目以降もご納得いただける物件をご紹介できるよう精進いたします。
アンケートにも安心できたと書いていただき光栄です。この度は誠にありがとうございました。

 

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