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S銀行フルローンで積算物件、3棟目を見事取得!Y様不動産投資事例

2022年3月3日 更新

大吉の大島です。

本日はY様の不動産投資事例のご紹介します。

Y様は今回3棟目、1棟目からのお付き合い。

高積算の物件で、フルローンでの融資条件で見事取得されました。

※直筆アンケートは、お客様のご希望により、筆跡がわからないようにしています。

1 投資家情報

  • お客様     Y様
  • お住まい 東京都
  • ご年齢     40代
  • ご職業     会社員

2 購入までの経緯(相談から購入)

Y様とのお付き合いも、今回で3棟目となります。

1棟目からご相談いただき、当初から資産拡大を目的として買い進めてこられました。

本業のお仕事と2棟のキャッシュフローが安定しているのもあり、

「そろそろ3棟目で予定していた高積算物件を検討したい」とのご相談がありました。

ちょうどご相談をいただいた後、まさにY様の希望にかなう物件が出てきました!

物件詳細はのちほど説明しますが、好物件で例のごとく争奪戦となりました。

が、持ち前のスピードと判断力で、見事物件を無事取得されました。素晴らしいです!

投資家としての行動力には毎回脱帽です。

3 購入物件情報

所在地    神奈川県相模原市

物件価格 8,900万円

間取り    2DK×11戸・1K×2戸 合計13戸

物件のコメント
積算約70%が魅力です。
ファミリータイプが中心の間取りで、世帯分の駐車場も取れてます。
安心の大手メーカー施工の軽量鉄骨造!
そして、大規模修繕工事も実施済みで、満室稼働中。
収益と積算の二刀流です!

4 収支

フルローン
毎月の支払     約380,000円
満室想定賃料 約654,500円 / 月

5 アンケートいただきました♪

―― 当社をお知りになったきっかけ

その他 3棟目

―― 当社に相談する前に不動産投資で困っていたことは何ですか?

物件購入の目安、買い進め方などが分からず、何社か話を聞いた中で大島さんが一番親身で分かり易かったです。

―― 実際に当社に相談していかがでしたか

一棟購入できれば良いというスタンスではなく、将来的な買い進め方を視野に入れたアドバイスをしていただけました。

―― 当社で購入しようと思われた決め手は何ですか?

大島さんの人柄と話の分かり易さです。

―― これから大吉に相談しようと思っている方へ先輩としてアドバイスお願いします。

この2年間で3棟、大島さんのおかげで購入することができました。

迷っている方は、まずは相談してみてはいかがでしょうか!

―― 最後に、大吉投資不動産や担当営業にメッセージをお願いします。

いつも素早い対応と、一生懸命なサポートをありがとうございます。

今後とも、色々相談させていただくことがあるかと思いますが、よろしくお願いします!

6 担当営業マンのコメント

写真中央:大島

Y様、3棟目のご成約おめでとうございます!!

1棟目から3棟目まで、予定通りといったところでしょうか。

しかし、毎回のご判断の早さは感服いたします。

また、4棟目に向けてご提案を考えておきますので、いつでもご連絡下さい。

この度は誠にありがとうございました。

引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます。

個別相談受け付けております、お気軽にお申込みください

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