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名義は法人or個人?疑問をクリアにし無事1棟目投資に成功!Y・R様の事例

2021年8月3日 更新

こんにちは!大吉投資不動産大島です。

以前から、個人名義と法人名義、どっちで取り組むほうがいいのか悩まれていたY.R様。

いくつか不動産屋さんに確認しても、明確な話や明確な物件の提案がなかったそうです。

大吉にご相談にこられ、いくつか提案させていただき、ついに念願の1棟アパートをご成約となりました。

新設法人での購入です。

1 投資家情報

お客様 Y.R様

お住まい 長野県

ご年齢 30代

ご職業 会社員

2 購入までの経緯(相談から購入)

2020年11月にネット検索をしていたところ、大吉のサイトへ行きつき、個別相談の依頼いただきました。

住宅ローンの残債がある状態でそもそも取り組みできるのか?
最初から法人で取り組むことは可能なのか?
都心の区分マンションを提案されているが、キャッシュフローがマイナスなのは正しいのか?

などなどご相談いただき、新設法人を立ち上げて1棟目を成約という流れまで無事たどり着きました。

3 購入物件情報


所在地 千葉県船橋市

物件価格 5,480万円

間取り 1K×8戸

物件のコメント

最寄り駅徒歩9分と10分圏内の築浅物件。満室稼働で需要の高さが魅力です。

電子玄関キーや宅配ボックスなど細かい設備も充実した物件です。

4 収支

頭金0% フルローン

毎月の支払い 192,982円

満室想定賃料 369,800円 

5 アンケート

—― 今回ご購入された物件のご紹介方法

営業(担当大島)よりご紹介

—― 同業他社さんと比べてよかった点

今回が一棟目ということもあり、実際購入に動く前から質問や疑問が多かったのですが、営業担当の方が親身にサポートしてくれ、そういった点をクリアにしてくれました。

現状を踏まえて、今後どう資産を増やしてくかや、個人・法人、金融機関についてなどかなり詳しくアドバイスいただけ大変参考になりました。

また、他ポータルサイトなどで気になった物件があった際にも良悪をすぐにご確認の上、理由も含めてアドバイスいただけたので大変助かりました。

他の諸手続きや管理に関しても細かにサポートいただけ安心して購入に踏み切ることができました。ありがとうございました。

—― その他大吉投資不動産について一言お願いします!

今後も不動産を買い進めていきたいと思っておりますので、引き続きよろしくお願いいたします。

6 担当営業マンのコメント


念願の1棟アパート投資おめでとうございます!

お住まいも遠方なのでとても大変だったかと思いますが、ご納得いただけるご提案ができてうれしく思っております。

1棟投資は、購入してからはオーナー様の腕の見せ所です!頑張って高稼働させてください。管理していく中でもご不明点があれば、遠慮なくご連絡いただければ幸いです。

ありがとうございました。

 

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巷に広がる間違った情報に惑わされずに、正しい情報を取捨選択することで、不動産投資の成功確率を高めることができます。

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