【一棟で毎月プラス40万円】T・H様の新築フルローンの不動産投資実例|不動産投資初心者の為の大吉投資不動産

2018年7月26日 更新

先日引き渡しが完了して初めての不動産投資をスタートさせたT・H様の不動産投資実例です。

元々はじめは地方高利回り物件をお探しでしたが、初めての不動産投資ということで固い物件の方がいいのではとお考えになり、

融資の観点からもフルローンも組めるということで新築アパートを選ばれました。

 

もちろん簡単にお決めいただいた訳ではなく色々な物件を比較された結果、ネット等に出ていない未公開物件でご自宅からのアクセスもいいことからすぐにご覧いただきお決めいただきました。

 

【投資家情報】

お客様 H・T様

お住い 東京都

ご年齢 40歳台

ご職業 公務員

 

【フルローンでの融資内容】

フルローンで月々のお支払いは、月/435,222円

満室想定賃料は、月/856,000円

 

6月末にお引渡しをして、時期的に入居付けは簡単な時期ではありませんが、物件力と無理のない賃料設定から7月20日の時点で約半分が入居が決まっているとのことで一安心です。

(3か月の満室保証は売主につけてもらっております)

 

【物件情報】

横浜市鶴見区で京急線某駅から徒歩10分ちょいの1K×15戸です。

アップダウンはこの地域では珍しくほとんどありません。

 

今も色々な新築物件が出ておりますが、10㎡ちょっとの狭すぎるコンパクトアパートや、かなり坂の上にあるような物件は気を付けないといけません。

狭いなら狭いで特に良い立地等別の何かが必要と考えております。

 

銀行開拓は積極的にやっており、今でもフルローンで出ているケースはいくつもありますのでお気軽にお問合せ下さい。

弊社では強引な営業は一切しておりませんので個別相談もお気軽にお申込みください。

 

お問合せはお気軽に下記よりお願いします。

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