- 2022年1月22日
オーナーチェンジ物件に自分で住むのはOK！失敗を防ぐ7つの注意点
オーナーチェンジ物件はすでに入居中のため、物件購入後すぐに家賃収入を得られます。 不動産投資家の中には入居者が集まらないことに悩む人もいるため、不動産投資初心者にも向いている物件と言えるでし […]
- 2022年1月15日
- 2022年1月15日
不動産投資の「レバレッジ効果」とは？逆レバレッジによる失敗回避法
不動産投資では「レバレッジ」という言葉がよく使われます。レバレッジ効果を端的に言うと「てこの原理」のことです。 数ある投資手法の中でも、不動産投資のようにレバレッジ効果を活用できる手法は多く […]
- 2021年12月23日
早期リタイアを目指す人必見！ＦＩＲＥとは？必要な資金や手順を解説
早期リタイアで自由な暮らしを手に入れたいと考える人が、若い世代を中心に増えています。 早期リタイアというと、莫大な資産を形成した人が悠々自適に生活するイメージを持つ人が多いかもしれません。 […]
- 2021年12月18日
- 2021年12月18日
「不動産投資はやめとけ」と言われる理由＆やってはいけない人とは
不動産投資は長期的に安定して家賃収入を得られるため、老後の資産形成として長年人気の投資方法です。 近年では、会社員が副収入を得る方法としても注目を集めています。 しかし、不動産投資に興味があ […]
- 2021年12月13日
- 2021年12月13日
不動産投資を成功へと導く「キャッシュフロー」経営を徹底解説！
不動産投資におけるキャッシュフローとは、家賃収入から経費やローンの返済額を差し引いた「手元に残るお金」です。 キャッシュフローを意識すると、不動産投資を長く安定して続けられる可能性が高くなり […]
- 2021年11月26日
過去のサブリース問題から学ぶ！トラブルを回避するためのチェックポイント
サブリースは、賃貸経営における空室リスク対策として有効的な手段です。 しかし、過去にニュースで大きく取り上げられた「かぼちゃの馬車事件」「大手不動産会社による賃料保証の減額」など、これまでに […]
- 2021年11月19日
投資用マンション営業の実態！要注意な営業の特徴と騙されない方法
投資用ワンルームマンションの営業と聞くと、あなたはどのようなイメージを抱くでしょうか。 知人やインターネットによる情報、あるいは自らの経験によって、悪いイメージを抱いている人も少なくないと思 […]
- 2021年11月9日
- 2021年11月9日
投資用不動産の住宅ローン利用がNGな理由は？自分で住むのはOK？
投資用の不動産を購入予定の人の中には、金利が低い住宅ローンを利用したいと考える人もいるでしょう。 しかし、投資目的で不動産を購入する際、住宅ローンを借り入れることはできません。 金融機関の許 […]
- 2021年10月28日
- 2021年10月25日
家賃収入で暮らす方法が知りたい人必見！考え方や成功ポイントを解説
会社員として毎日通勤していると、「家賃収入だけで暮らせたら楽そうだな…」と思うこともあるでしょう。 朝早く起きて、夜遅くまで働いていれば、現実逃避したくなりますよね。 近年は、セミリタイアを […]
- 2021年10月25日
不動産投資にかかる税金【購入＆保有＆売却】段階毎にまとめて解説！
不動産投資にかかる税金は、物件購入時・保有時・売却時に分かれます。 それぞれのタイミングでかかる税金の種類が変わるので、どのような税金がかかるのか確認しておきましょう。 不動産投資にはどんな […]
