- 2021年9月20日
- 2021年9月20日
【初心者向け】家賃収入の確定申告！準備から流れや注意点を徹底解説
不動産投資を始めたばかりの人で初めての確定申告。わからないことが多いですよね。 今回は、家賃収入を得た時の確定申告に関する以下の基礎知識について解説します。 家賃収入で確定申告が必要なケース […]
- 2021年9月13日
アパート経営よくある失敗事例5つの原因と回避ポイントを徹底解説
「赤字経営が続いてアパートローンの返済ができなくなった」 「購入時に想定していなかった費用が多く、キャッシュフローが貯まらない」 上記のようにアパート経営で失敗する原因は、知識不足だったケー […]
- 2021年9月9日
- 2021年9月9日
不動産投資を効率よく勉強する方法4つのSTEPで解説！注意点など
不動産投資で失敗しないためには、物件を購入する前に勉強をして、正しい知識を身につけることが大切。 不動産投資は、安定して収益を得られる投資方法として人気です。 しかし、正しい知識を身につけず […]
- 2021年8月26日
- 2021年8月26日
不動産投資の中で一棟アパートが収益性が高い理由と向いてる人の特徴
不動産投資がはじめての人の中には、初期費用が比較的安いワンルームマンションを購入する人が少なくありません。 しかし、安定して収益を得たい人、将来的に家賃収入だけで生活したい人は、アパート経営 […]
- 2021年8月20日
- 2021年8月23日
家賃滞納は初動が肝心！リスクへの対策から強制退去までの流れを解説
賃貸経営のリスクの一つに「家賃滞納リスク」があります。 家賃滞納者が出ると、賃料収入がなくなり新規入居者の募集もできないなど、オーナーに経済的損失が生じます。 滞納期間が長引けばさらに損失が […]
- 2021年8月20日
サラリーマンが不動産投資で「失敗しやすい」物件について解説します
近年、サラリーマンが副業として不動産投資を始めるケースが増えています。 早期退職をして悠々自適な生活を送りたい人。 あるいは、不景気が続く世の中に不安を感じ安定した副収入を得たい人。 不動産 […]
- 2021年8月14日
- 2021年8月10日
レント ロールとは？物件を見極めるためのチェックポイントと注意点
レントロールとは、賃料や入居者の有無など各部屋の契約状況を一覧にまとめたものです。 記載内容をなんとなく理解するだけでなく、「なぜ？」という視点を持ってレントロールを確認すると、物件の隠れた […]
- 2021年8月10日
安く買えるが初心者はリスク高！競売物件5つのトラブル例を徹底解説
競売物件は、一般の不動産相場よりも20％～30％安く購入できる可能性があります。 収益物件をお得に購入するために、選択肢の一つとして検討する人も増えています。 しかし、競売で売却される物件は […]
- 2021年7月28日
- 2021年7月24日
失敗しないためのマンション経営｜仕組みとメリットデメリットを解説
投資規模が大きいマンション経営は、安定した賃料収入で大きな収益を得られる可能性があります。 ただし、大きな収益を期待できる分、さまざまなリスクも潜んでいます。 マンション経営で失敗しないため […]
- 2021年7月24日
マンション経営で持っておくと強い資格６選！特徴や役立つ理由を解説
マンションやアパートを安定して長く経営していくためには、賃貸経営のノウハウや資金計画、税金など幅広い知識が必要です。 近年は、副業として不動産投資を始める会社員が増えていますが、将来的に本業 […]
