おはようございます。

営業部の三枝です。

 

今週は調査や決済で地方に行ってまいりました。

 

調査で埼玉県はふじみ野市、上福岡駅に行きました。

各駅と準急のみが停まる駅なので、そのイメージのまま降りましたが

 

思いのほか駅前や商店街の活気があるようで驚きました。

食材や日用品の買い物には困りません。

 

 

 

大きな公園もあり、子育てや日々の散歩も楽しめるのではないでしょうか。

東京へのアクセスも良く、乗り換え要らずの30分で池袋まで行けます。

 

引用：https://saitama.itot.jp/tojo-line/415

 

次は物件の引き渡しで神奈川県は厚木市、本厚木駅に行ってまいりました。

厚木市というとエリアとしては東京からかなり離れた場所に位置しますが、

乗降客数は12万人と小田原線で７番目の駅です。

 

とはいえ駅を離れれば、交通量も多い車社会なので、

駅から離れた駐車場付きのファミリー物件なども良いと思います。

 

今回のお客様の物件も駅から離れた物件でした。

契約時は室内修繕後で２部屋空きでしたが、引き渡しまでには満室になりました。

 

土地勘が無い地方エリアに物件を持つのは少し怖いと思う方をいますが、

エリアを広げると思わぬ高収益物件に出会うこともあります。

 

利回りも得るためにはリスクがつきものですが、

エリアや立地はしっかりと検討すれば

リターンの大きいリスクだと思いますので検討してみてはいかがでしょうか。

 

本日もお読みいただき、誠にありがとうございました！！

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