不動産投資を実践している営業がいる不動産投資専門の大吉投資不動産です。

2018年2月17日 更新
不動産投資専門の大吉投資不動産

不動産投資専門の大吉投資不動産とはどういう会社なのかたくさんある不動産投資のご提案をしている会社があるなか、大吉投資不動産のホームページをご覧いただきありがとうございます。

ここでは大吉投資不動産がどういう会社なのかをお伝えします。

 

1 大吉投資不動産の業務内容

大吉投資不動産はその名の通り、収益物件を専門に扱う不動産会社です。

区分の投資用ワンルームマンションから、一棟アパート、一棟マンションまで幅広く取りご紹介可能です。

 

1-1 ご提案(コンサルティング)

最大の役割は、物件のご紹介ももちろんですが、投資家になる皆様に不動産投資をすることにより、どうなりたいかという目標をたててもらい、どのようにしていくのが一番効率がいいのかというのをご提案していくことだと思っております。

この物件が一番良いというのはなく、投資家皆さまによってかわってきます。

・ご年収

・資産

・使える金額

・とれるリスクと目標のバランス

上記の内容でも大きくご提案が変わってきます。

 

例えば、今すでに数億円持っている方に、利回りは高いが多少リスクのある地方の物件をオススメするかというと、この方はすでに数億という資産をお持ちなわけですからここまでリスクをとる必要はないかなと思います。

この方の場合は、資産を減らさない投資というイメージで、利回りは低くても好立地の物件を選んでいくことが重要ではないかと思います。

逆に、今資産が少なくここから資産を作っていきたい方が、利回りの低い区分の投資用ワンルームマンションを買ってもなかなか資産は増えていきませんので、ここは多少リスクをとっても利回りが比較的高いキャッシュフローが出る物件を買っていくことをオススメします。

これは実際に不動産投資を実践している営業からお話しすることが可能で、失敗話や、苦労する立地などもまぜてお話しします。

 

1-2 未公開物件のご紹介

物件をどんどんご紹介していきます。

ぜひ今お探しの物件の情報をください!

長年の経験から未公開物件が多数入ってきますので、ネット等に掲載する前にご紹介させていただきます。

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1-3 収益物件を水面下で売却

収益物件の売却も得意分野の一つです。

売却に出すならどこでも一緒というわけでは決してなく、売却をお願いしたのに全く活動していないような会社もありますので特に注意が必要になります。

収益物件専門だからこそできる売客方法がありますので、売却をお考えの際はまずご相談ください。

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2 大吉投資不動産のこと

2-1 大吉投資不動産という社名の由来

その名の通りになってしまいますが、投資家がお客様ですので、大吉投資不動産にかかわったお客様皆様に大吉が訪れて欲しいと思いつけました。

 

2-2 大吉の営業スタイル

大吉投資不動産では、お客様が困るような電話営業は一切行っておりません。

入念にお打ち合わせをした条件に合いそうな物件が出たときや、お探しのご条件をお聞きするお電話ぐらいです。

逆に紹介がすくなすぎるというお叱りを受けるときもあるぐらいですので、営業されるのが嫌だなあと思ってなかなかお問合せができないお客様にはちょうどいいかもしれません。

また、基本的なスタイルとしては少数人数で営業しておりますので、営業の成績の為に良いと言えない物件をご提案することもありませんし、不動産投資は買わないと賃料収入は入りませんが、リスクが高い物件なら買えない方がいいとも思っております。

 

2-3 大吉の会社

大吉投資不動産の事務所は、池袋駅の北口から6分のところにあります。

西口からですとプラス1~2分ぐらいです。

平和通りという商店街沿いのビルの2階にありますが、夜繁華街を通ってくると、飲食店等ひ引き込みが多いので、嫌な方は北口から線路沿いを通ってくるとご安心です。

 

2-4 お・も・て・な・し

大吉投資不動産では、お越しいただいたお客様にコーヒーやお茶をお出しておりますが、コーヒーはその場で豆から挽いたものをお出しし、お茶は葉から抽出しております。

きっと美味しいような気がしながら飲んでいただけると思います。

個別相談時のコーヒー

 

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