アパート投資やマンション投資を始めたいけどどこに相談していいかがわからない。
お住まいや勤務地が「東京」だから東京で信頼できる業者どこかないかな？という方はぜひ大吉投資不動産株式会社へいらしてみて下さい。
なぜ大吉投資不動産が良いかと理由を下記に記載してみます。
※実際に弊社でご契約していただいている先輩大家さんの事例を見てみる
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しつこい営業されない
不動産業社に投資の相談をすると、そこから営業電話をたくさんされたり、買うように強く迫られたりして断れなかったらどうしようという思われている方もいらっしゃるかと思います。
大吉投資不動産のご提案の流れは下記の通りです。
1、お会い（お電話）して、不動産投資のメリット、デメリットをご理解いただく。
2、投資を通じての目標、資産背景等をお聞きし使える融資を検討する。
3、使える融資からどのような物件が良いのかを絞る。
4、後日、メール等でお考えの物件が出た時にお送りする。
という形をとっており、営業会社のようにその場で物件を提案したりはほとんどしません。
なぜかというと上記の1～4をお聞きしないと何が良いのかをこちらも決めれない為です。
お会いしていきなり物件資料を出してくる業者は、すでに売りたい物が決まっているケースがほとんどでしょう。
また、弊社では2019年の実績値で、営業一人当たり400名のお客様の担当となっており、物件を積極的に探しているお客様が多いので、営業されたくない方一人一人に営業している余裕もありません。
失敗を極力なくす提案ができる
私の独立したきっかけが不動産投資で業者の口車に乗り失敗してきている人をたくさん見てきて、少しでも失敗する人を少なくしたいという思いで独立をしました。
不動産業社のモラルは圧倒的に低下しており、上場会社でも財閥系の会社でも自社の利益の為なら何でもやるという状態です。
私達はたくさんの失敗例をみてきてますので、できる限りご提案に活かしたいと思います。
東京のワンルームマンション投資で失敗した人が【知らなかったリスク】
不動産業経験が長い社長自身と相談ができる
私は2005年から不動産業に入り、様々な物件を扱ってきました。
中でも収益物件については、区分のワンルームマンションから一棟アパートやマンションまで幅広く取り扱ってきた実績があり、どのような投資に対しても良い点やリスクをお話しすることができます。
また、お客様の中にはお医者さん、歯医者さん、引退した力士、サッカー選手、レーサー、証券会社副社長から一般の会社員や自営業の方まで幅広くご提案実績もあります。
お時間が合えば私も極力一緒にお話しに入らせていただいております。
社長や営業も不動産投資を実践している
私も本業にそこまで影響が出ない形で営業に不動産投資を実践することを推奨しており、事実私や営業の一人も不動産投資を実際に実践しておりますので、実践経験の中であった苦労話や裏話ができます。
実践しているからこそできるご提案もできます。
表に出ていない物件情報が出てくる
長い不動産業経験を活かし、たくさんの物件情報をいただきます。
ネットに出ていない物件をご提案できる場合もあるのが強みです。
未公開物件は多数ホームページでも掲載しておりますのでまずは会員登録の上、ご覧いただくこともできます。
よくない物件は買ってはいけないと言える
弊社では思いっきり成功してほしいというよりは、まず失敗して欲しくないという思いが強い傾向にあるので、よくお客様からネットの物件のリンクが送られてきて、この物件どう？良さそうなら大吉で仲介して下さい。と言っていただきます。
しかし、実際にこの物件はこういう理由がありオススメしません！とお伝えするケースも多いです。
弊社の利益だけみれば買っていただきたいと思いますが、それよりも失敗して欲しくないという思いです。
少数精鋭ななのでお客様と仲が良い
お客様とはちょこちょこ飲み会をしたり、事務所でたこ焼きパーティーをしたりととても良い関係を作らせていただいております。
営業も一度お会いして仲良くなったり、思いをお聞きすると特にこの方に良い物件を提案したい！と思うようになります。
個別相談概要
担当
基本的にご都合が合えば、メディアにもよく出ていて、投資実践者の代表と営業担当が直接お話しさせていただきます。
場所
恐縮ですが基本的には大吉のオフィスでお願いしております。
毎日たくさんのお客様にお会いする為でもありますのでご理解いただければと思いますが、どうしてもお仕事のご都合でお時間が合わない場合等はご相談下さい。
※営業だけであれば事務所以外でのお話もできる可能性もあります。
日時
月曜日から日曜日まで受け付けておりますが、水曜日は休みの場合も多いので予め早めのご予約をお願いします。
※事務所の接客ブースが限られている為、できるだけ事前のご予約をお願いします。
基本的には10時から21時頃まででお願いしておりますが、事前にご予約いただければ何時でも大丈夫です。
予約方法
ホームページの個別相談申込
lineで申し込む
メールで申し込み→info＠daikichi-ir.com
まとめ
アパート投資やマンション投資で失敗しない為にはまず、ちゃんと提案してくれる会社探しが重要です。
東京で個別相談ができる会社も多数ありますが、まずは弊社にてご相談されてみてはいかがでしょうか。
（弊社でご相談をいただいても他でご購入いただても全く問題ありません）
ご心配な方は、大吉社長日記をご覧になってみて下さい。会社の雰囲気が特におわかりいただけると思います。
筆者の紹介
大吉投資不動産株式会社
2005年より不動産業に携わり、自らも区分のワンルームマンション投資や一棟アパート投資を実践している、大家兼任で不動産投資専門の大吉投資不動産の代表
多くの不動産投資成功者を見る一方、初心者の失敗相談も多く受けてきていいるので、できる限り失敗する方を減らすために情報を提供しつつ、これから不動産投資を始める初心者の方を中心に不動産投資いろはをお伝えしております。
不動産会社の日常をお伝えする社長日記
