アパートやマンションなどの不動産投資を始めたいけどどこに相談していいかがわからない。
不動産投資は「誰に相談するか」で成功を左右されるといっても過言ではありません。
一つではなく、複数の意見を聞き、最終的に信頼できる会社を選ぶことが鍵です。
信頼できる不動産会社をお探しの方はぜひ一度大吉投資不動産の個別相談を受けてみませんか？
私たちが個別相談でできることを代表の山本本人がご説明させていただきます。
その人の不動産投資が「大吉」になるように、失敗する人が少しでもいなくなるように
そんな思いからはじめた会社で、私たちがしていることを知ってもらえたらうれしいです。
★オンライン相談可★
※実際に弊社でご契約していただいた先輩大家さんの事例はこちら
しつこい営業されない
不動産業社に投資の相談にいくと、買うように強く迫られたり、勤め先に営業電話をたくさんされたりするんじゃないか・・と不安な方も多いと思います。
大吉投資不動産のご提案は以下の流れで行います。
1、お会い（お電話やZOOM等も可）して、不動産投資のメリットやデメリットをご理解いただく。
2、投資を通じての最終目標、資産背景等をお聞きし使える融資を把握する。
3、使える融資からどのような物件が良いのかを絞る。
4、後日、メール等でお考えの物件が出た時にお送りする。
という形をとっており、他の営業会社のようにその場で物件を提案することはほとんどしていません。
なぜかというと上記の1～4をお聞きしないとその方にとってどんな物件がよいのかをこちらも決めれない為です。
お会いしていきなり物件資料を出してくる業者は、自社で仕入れた商品、売らなくてはいけない物が決まっているケースがほとんどでしょう。
幸い弊社は仲介業者なので、今すぐ会社のために売らなければいけない物件は一つもありません。
弊社では宅建士の資格保持者はもちろん、実際にアパートなどの不動産投資をしていているスタッフも在籍しています。
経験豊かなスタッフがスピード感をもってかつ的確にお客さまにとって良い物件をお探しします。
また弊社では2019年の実績値で、営業一人当たり400名のお客様を担当しています。物件を積極的に探しているお客様が多いので、営業されたくない方にがつがつ営業している余裕はないんです。ごめんなさい・・。
失敗を極力なくす提案ができる
私が独立したきっかけは、
不動産投資で業者の口車に乗り失敗してつらい思いをしている人をたくさん見てきて、少しでも失敗する人を減らしたい
という思いからです。
自社の利益の為なら顧客が損をするような提案でも平気でしてしまうような、モラルが低い不動産会社が少なくありません。上場会社でも財閥系の会社でも正直関係なかったりします。
私達はたくさんの失敗例をみてきてますので、できる限りご提案に活かしたいと思います。
以下の記事もぜひ参考にしてみてくださいね！
不動産業経験が長く自らも不動産投資を実践している社長と相談ができる
私は2005年から不動産業界にとびこみ、様々な物件を扱ってきました。
中でも収益物件については、区分のワンルームマンションから一棟アパートやマンションまで幅広く取り扱ってきた実績がありますので、どのような投資に対しても良い点やリスクをお話しすることができます。
また、お客様の中にはお医者さん、歯医者さん、引退した力士、サッカー選手、レーサー、証券会社副社長から一般の会社員や自営業の方まで幅広くご提案実績もあります。
お時間が合えば私も極力一緒にお話しに入らせていただいております。
↓不動産投資に関すること、会社でやっていること、社員や家族のことetc・・ほぼ毎日更新していますのでぜひ読んでみてください^^↓
社長や営業も不動産投資を実践している
私も本業にそこまで影響が出ない形で社員に不動産投資を実践することを推奨しています。
事実私やスタッフ数名は不動産投資を実際に実践しておりますので、実践経験の中であった苦労話や裏話ができます。
実践しているからこそできるご提案が強みです。
表に出ていない物件情報が出てくる
長い不動産業経験を活かし、様々なルートでたくさんの物件情報をいただきます。
ネットに出ていない物件をご提案できる場合もあるのが強みです。
未公開物件は多数ホームページでも掲載しておりますのでまずは会員登録の上、ご覧いただくこともできます。
中には個別相談にいらしていたお客さまが、その日出たばかりで、ホームページに載せる前の物件をお気に召し成約に至ったケースもありました。足を運ぶ価値はあるかもしれません！
【初めての不動産投資】たまたま良い価格帯の物件 Ｔ・Ｙ様の投資
よくない物件は買ってはいけないと言える
弊社では一か八かの大成功よりも、まず失敗して欲しくないという思いが強いです。
うれしいことによくお客さまからネットの物件のリンクが送られてきて、「この物件どうですか？良さそうなら大吉で仲介して下さい。」と言っていただくこともあります。
しかし、実際にこの物件はこういう理由がありオススメしません！とお伝えするケースも多いです。
弊社の利益だけみれば買っていただきたいと思いますが、それよりも失敗して欲しくないという思いです。
少数精鋭なのでお客様と仲が良い
お客様とはちょこちょこ飲み会をしたり、事務所でたこ焼きパーティーをしたりととても良い関係を作らせていただいております。
営業も一度お会いして仲良くなったり、思いをお聞きすると特にこの方に良い物件を提案したい！と思うようになります。
たこ焼きパーティの様子
個別相談概要【オンライン相談可】
担当
基本的にご都合が合えば、メディアにもよく出ていて、投資実践者の代表と営業担当が直接お話しさせていただきます。
場所
恐縮ですが基本的に大吉のオフィスでの面談かZOOMでのオンライン（WEB）面談でお願いしております。
毎日たくさんのお客様にお会いする為でもありますのでご理解いただければと思いますが、対面ご希望でどうしてもお仕事のご都合でお時間が合わない場合等はご相談下さい。
※営業だけであれば事務所以外でのお話もできる可能性もあります。
大吉オフィス
日時
月曜日から日曜日まで受け付けておりますが、水曜日は休みの場合も多いので予め早めのご予約をお願いします。
※事務所の接客ブースが限られている為、できるだけ事前のご予約をお願いします。
基本的には10時から21時頃まででお願いしておりますが、事前にご予約いただければ何時でも大丈夫です。
予約方法
ホームページの個別相談申込
lineで申し込む
メールで申し込み→info＠daikichi-ir.com
まとめ
アパート投資やマンション投資で失敗しない為にはまず、ちゃんと提案してくれる会社探しが重要です。
東京で個別相談ができる会社も多数ありますが、まずは弊社にてご相談されてみてはいかがでしょうか。
（弊社でご相談をいただいても他でご購入いただても全く問題ありません）
ご心配な方は、大吉社長日記をご覧になってみて下さいね。会社の雰囲気が特におわかりいただけると思います。
筆者の紹介
大吉投資不動産株式会社
2005年より不動産業に携わり、自らも区分のワンルームマンション投資や一棟アパート投資を実践している、大家兼任で不動産投資専門の大吉投資不動産の代表
多くの不動産投資成功者を見る一方、初心者の失敗相談も多く受けてきていいるので、できる限り失敗する方を減らすために情報を提供しつつ、これから不動産投資を始める初心者の方を中心に不動産投資いろはをお伝えしております。
不動産会社の日常をお伝えする社長日記
