ご契約と考え方 |昌社長の大吉日記|東京の大吉投資不動産

2019年7月21日 更新

昨日は朝から大島のご契約がありました。

不動産投資は引き渡しを受けてからがスタートとなります。

弊社で管理をしている物件ですと、空いたタイミングなんかどうしよう、こうしようとお話しができますが、管理をしていない物件は入退去がわからないのでなかなかお話しができません。

 

私達もそういう募集をどうするかとかリフォームをどうするかとかアパートを経営するうえでの相談をぜひしていただきたいと思います。

管理会社には管理会社の考え方がありますし、実際に投資もしている私達の意見もあり意外と違うもんです。

 

不動産投資に関しては税金等もかかわってきて、税理士さん等の選定も出てくる場合もあります。

今までの経験上、何のつてもなく取引を始めると、人間関係ができるまではイチお客様でなかなか親身になってもらえないものです。

しかし、紹介があったりするとやはり思い入れが少し違うと思います。

こういうのも含めてどんどんご相談いただきたいと思います。

 

もちろん仲介させていただいたお客様だけではなく、この日記をご覧いただいている方でも全然OKですし、不動産投資仲間の方が困っていたらご相談いただくのももちろん大丈夫ですのでお気軽にご相談下さい。

 

 

今月分から弊社では毎月の記帳をマネーフォワードで実施することになりまして、昨日はネット銀行からデータを取り込んだり、どのような画面があるのかをチェックしておりました。

これがうまく操作できるようになれば常に最新情報をチェックすることができるのでとても良いツールになると思います。

 

 

また、昼間はみんなで宮迫さんと田村さんの会見をみておりました。

直の営業をしたというところから、嘘をついてしまったところまで全て「考え方」というのがついてきます。

人間の基本は直感で考えた時は自分が得をする方に考えてしまうものです。

しかし、私達が勉強している盛和塾では直感ではなく「人間として何が正しいのか」を基本に利他の心(自分ではなく他人のことを考えて)考えないさいと教えられております。

これはわかっていても普段から訓練しないとできないものです。

 

なので普段から直感で物事を考えるのではなく、意識しながら考えるようにすることを私は意識しております。

 

私は今までの考え方がこの一冊で本当に変わりました。

稲盛さんの生き方です。

ぜひ読んでみて下さい。

 

 

 

今日も最後までお読みいただきありがとうございました。

大吉投資不動産株式会社

代表取締役 山本高昌

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